Hvad koster det at låne 1,5 millioner?
Ved 4,57 % rente koster et boliglån på 1,5 millioner 7.663 kr./md. over 30 år, bidrag medregnet. Ydelsen stiger til 15.596 kr./md. over 10 år, mens du sparer 887.035 kr. i alt.
- Løbetid på 10 år
- Pr. måned: 15.596 kr. Du betaler 1.871.571 kr. i alt · ÅOP 4,7 %
- Løbetid på 20 år
- Pr. måned: 9.547 kr. Samlet betaling: 2.291.163 kr. · ÅOP 4,7 %
- Løbetid på 30 år
- Pr. måned: 7.663 kr. Samlet betaling: 2.758.606 kr. · ÅOP 4,7 %
Brug dine egne tal i beregningen
Tallene er regnet med 4,57 % rente, den typiske rente for boliglån. Vælger du en anden lånetype eller rente i beregneren, ændrer tallene sig.
Hvad koster det om måneden at låne 1,5 millioner?
Lånebeløbet på 1,5 millioner er beregnet med 4,57 % årligt. Det er den typiske rente for boliglån, når bidraget til realkreditinstituttet indgår i beregningen. Du betaler 791.163 kr. i renter og bidrag over 20 år.
| Lånets længde | Betaling pr. måned | Renter i alt | I alt at betale | ÅOP |
|---|---|---|---|---|
| 10 år | Pr. måned: 15.596 kr. | 371.571 kr. | 1.871.571 kr. | 4,7 % |
| 20 år | Pr. måned: 9.547 kr. | 791.163 kr. | 2.291.163 kr. | 4,7 % |
| 30 år | Pr. måned: 7.663 kr. | 1.258.606 kr. | 2.758.606 kr. | 4,7 % |
Hvad skal man tjene for at kunne låne 1,5 millioner?
Hvis I vil låne 1,5 millioner til en bolig og ikke har anden gæld, skal I tjene omkring 375.000 kr. hvert år før skat. Gælden er 4 gange indkomsten. Dette forhold kaldes gældsfaktoren.
Finanstilsynet siger, at gældsfaktoren er høj, når gælden samlet er mere end fire gange den årlige indkomst før skat. Kilden er Finanstilsynets vejledning (Retsinformation) om god skik for boligkredit.
Mindst 5 % af købsprisen skal du selv betale, hvis du låner 1,5 millioner. For en bolig til 1.579.000 kr. udgør din egen andel cirka 79.000 kr.