Hvad koster et lån på 1 million?
Ved 4,57 % rente koster et boliglån på 1 million 5.109 kr./md. over 30 år, inklusive bidrag. Ydelsen stiger til 10.398 kr./md. over 10 år, mens du sparer 591.357 kr. i alt.
- Løbetid: 10 år
- Månedlig ydelse: 10.398 kr. TOTALBETALING: 1.247.714 kr. · ÅOP 4,7 %
- 20 års løbetid
- Månedlig ydelse: 6.364 kr. TOTALBETALING: 1.527.442 kr. · ÅOP 4,7 %
- 30 års løbetid
- Månedlig ydelse: 5.109 kr. Samlet beløb: 1.839.071 kr. · ÅOP 4,7 %
Brug dine egne tal i beregningen
Tallene er regnet med 4,57 % rente, den typiske rente for boliglån. Vælger du en anden lånetype eller rente i beregneren, ændrer tallene sig.
Hvad koster det at låne 1 million om måneden?
Lånet på 1 million er beregnet med 4,57 % om året. Det er den typiske rente for boliglån, når bidraget til realkreditinstituttet er medregnet. Du betaler i alt 527.442 kr. i renter og bidrag over 20 år.
| Lånets længde | Betaling pr. måned | Renter i alt | I alt at betale | ÅOP |
|---|---|---|---|---|
| 10 år | Månedlig ydelse: 10.398 kr. | 247.714 kr. | 1.247.714 kr. | 4,7 % |
| 20 år | Månedlig ydelse: 6.364 kr. | 527.442 kr. | 1.527.442 kr. | 4,7 % |
| 30 år | Månedlig ydelse: 5.109 kr. | 839.071 kr. | 1.839.071 kr. | 4,7 % |
Hvor meget skal man tjene for at låne 1 million?
Uden anden gæld skal husstanden have en årsindkomst før skat på omkring 250.000 kr for at kunne låne 1 million til en bolig. Gælden er dermed 4 gange indkomsten. Dette kaldes gældsfaktoren.
Hos Finanstilsynet kaldes gældsfaktoren høj, hvis din samlede gæld overstiger fire gange din årsindkomst før skat. Kilden er Finanstilsynets vejledning (Retsinformation) om god skik for boligkredit.
Mindst 5 % af prisen skal du selv betale, hvis du låner 1 million til et køb. For en bolig til 1.053.000 kr. udgør din egen andel cirka 53.000 kr.